情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

土地土地　船橋市丸山５丁目（馬込沢駅）

東武野田線馬込沢駅徒歩6分

物件画像

価格1,850万円

［取扱会社］株式会社アルカンジュ不動産

建築条件ございません！お好きなハウスメーカーで建築できます。敷地面積約43坪。近隣にはスーパー等生活施設が徒歩圏内に充実しております。東武野田線「馬込沢」駅徒歩6分と好立地な場所にございます。

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【建築条件なし】お好きなハウスメーカーで建築できます。（2026年4月撮影）

間取・区画

物件価格1,850万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141842-0004154

所在地	周辺地図千葉県船橋市丸山5丁目
交通	東武野田線馬込沢駅徒歩6分
その他交通	京成松戸線鎌ヶ谷大仏駅徒歩35分
土地面積	143.6m²(公簿)
セットバック	無	私道負担面積	21m²
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 4m 私道間口10.8m )	取引態様	仲介
備考・制限等	建築基準法第22条区域・現況有姿・汚水について、既存は個別浄化槽利用・契約不適合責任は引渡し後3ヶ月以内の地中埋設物に限り売主にて負担

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。