情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て新築戸建　若葉区加曽利町　全８棟（千葉駅） 6号棟

JR総武線千葉駅バス11分和田新道下車徒歩5分

物件画像

所在地: 千葉市若葉区加曽利町
土地面積: 164.09m²
建物面積: 103.91m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年04月

価格3,290万円(税込)

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［取扱会社］株式会社アルカンジュ不動産

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全8棟の綺麗な街並み！敷地面積47坪以上、2台分のカースペース付きの開放感とゆとりに満ちた暮らしが可能♪収納豊富な間取りでシューズインクロークやウォークインクローゼット等お部屋を清潔に保てますね☆

間取・区画

4LDK

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物件価格3,290万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0141842-0004044

所在地	周辺地図千葉県千葉市若葉区加曽利町
交通	JR総武線千葉駅バス11分和田新道下車徒歩5分
その他交通	千葉都市モノレール桜木駅徒歩34分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	164.09m²
建物面積	103.91m²
総戸数	8戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年04月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	建築確認番号／開発許可番号	第HPA-26-00685-1号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 西 6.7m ) ( 南 4m )
取引態様	仲介

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; 南道路; 複数路線; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 長期優良住宅; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	千葉市立都小学校 (1,300m)、千葉市立加曽利中学校 (180m)
買物施設	コンビニ (1,100m)、スーパー (900m)、ドラッグストア (1,200m)
その他の施設	総合病院 (2,700m)、公園 (220m)、学校法人桐葉学園加曽利幼稚園 (750m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社アルカンジュ不動産: 住所：千葉県千葉市若葉区貝塚２丁目3-41-101
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事(03)第016458号
電話番号：0120-505-642
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-70069

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい83135-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1418420004044

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