情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て新築戸建　緑区おゆみ野南４丁目（おゆみ野駅）

京成千原線おゆみ野駅徒歩11分

物件画像

価格4,880万円(税込)

［取扱会社］株式会社アルカンジュ不動産

＼おゆみ野駅徒歩11分×3LDKの新築戸建／敷地面積48坪以上と広々としているので、ガーデニングや家庭菜園などお楽しみいただけます☆全居室収納スペース付き！奥様に嬉しいパントリーや食洗機もございます♪

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堂々完成！即内覧可能です！お気軽にお問い合わせください☆（2026年1月撮影）

間取・区画

物件価格4,880万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141842-0003940

所在地	周辺地図千葉県千葉市緑区おゆみ野南4丁目
交通	京成千原線おゆみ野駅徒歩11分
その他交通	JR外房線鎌取駅バス16分椎名小学校下車徒歩2分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階)×2)
土地面積	160.19m²(実測)
建物面積	91.47m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2025年05月
駐車スペース	空有 (3台) 無料	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	千建住第242284	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 6m 公道間口7.8m )	取引態様	仲介

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; BELS/省エネ基準適合認定建築物; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; 専用庭; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; パントリー; LDK15帖以上; 電動シャッター; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	千葉市立おゆみ野南小学校 (400m)、千葉市立おゆみ野南中学校 (1,400m)
買物施設	コンビニ (1,200m)、スーパー (1,300m)、ドラッグストア (1,400m)
その他の施設	総合病院 (2,300m)、公園 (220m)、ふたば保育園 (600m)

［取扱会社］株式会社アルカンジュ不動産: 住所：千葉県千葉市若葉区貝塚２丁目3-41-101
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事(03)第016458号
電話番号：0120-505-642
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1418420003940

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船橋市松が丘4丁目 B号棟
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京成松戸線北習志野駅徒歩14分
4,980万円（税込）
土地：127.27m²
建物：115.09m²
間取：4LDK

千葉市中央区白旗2期 2号棟
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JR京葉線蘇我駅徒歩14分
4,688万円（税込）
土地：100.81m²
建物：105.37m²
間取：4LDK