情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションパークグランディエデナ（幕張本郷駅）

JR総武線幕張本郷駅徒歩34分

物件画像

価格3,780万円

［取扱会社］株式会社アルカンジュ不動産

＼18階部分×眺望良好／JR総武線「幕張本郷」駅まで徒歩34分！都心へのアクセスも良好☆周辺にはお買い物施設や教育施設が充実しており、毎日の日常が豊かで快適に♪嬉しいウォークインクローゼット付きです！

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当日でもご案内可能です！お気軽にお問い合わせください☆（2025年11月撮影）

間取・区画

物件価格3,780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141842-0003887

所在地	周辺地図千葉県習志野市藤崎5丁目
交通	JR総武線幕張本郷駅徒歩34分
その他交通	京成本線京成大久保駅徒歩10分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.4帖,洋室 7帖,洋室 6.1帖,洋室 5.7帖)
専有面積	80.73m² 壁心
総戸数	461戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	18階 / 地上19階建	主要採光面	南東
築年月	2003年01月	バルコニー面積	13.16m²
駐車場	空有 900円(税込) 900〜5,000円/月　※空き状況は要確認	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	施工会社	清水建設株式会社
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	清水総合開発株式会社
管理費	9,700円	修繕積立金	14,220円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2023年10月) 施工キッチン、浴室、トイレ、給湯器内装:（2023年10月) 施工建具（室内ドア等）クロス貼替、和室から洋室に変更（フローリングに貼替）、バルコニー側に内窓新規設置備考: フローリングにガラスコーティング
備考・制限等	■ポーチ面積：6.76m2　■トランクルーム：有（0.50m2）■修繕積立金内訳：サザンタワー12,510円/月、共用部1,710円/月

こだわり項目: 複数路線; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 洗面所独立; トランクルーム; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; LDK15帖以上; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社アルカンジュ不動産: 住所：千葉県千葉市若葉区貝塚２丁目3-41-101
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事(03)第016458号
電話番号：0120-505-642
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1418420003887

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ベルドゥムール鎌ヶ谷オーク
＜担当　五味＞◆オートロック・防犯カメラ◆食洗機付キッチン◆床暖（リビングダイニングのみ）◆全居室収納スペース◆ウォークインクローゼット◆京成電鉄松戸線「くぬぎ山」駅徒歩約5分◆2路線利用可◆徒歩圏内にコンビニ有り◆インターネット使用料無料（管理費込）・室内LAN端子有り
京成松戸線くぬぎ山駅徒歩5分
3,360万円
専有：67.2m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)