情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

土地土地　中央区川戸町（千葉駅）

JR総武線千葉駅バス24分福寿院下車徒歩1分

物件画像

所在地: 千葉市中央区川戸町
土地面積: 132.12m²
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 50％
容積率: 100％

価格1,380万円

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［取扱会社］株式会社アルカンジュ不動産

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＼敷地面積39坪×千葉駅／前面道路が広いと圧迫感がなく、街並みが開放的で綺麗に見えますね！建築条件なし売地！整形地の為、間取りなども考えやすいです☆現況更地で購入後すぐにお家を建てられます！

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※掲載の建物は参考プラン例（CG）です。本物件は建築条件なし売土地のため、お好きなハウスメーカーで建築可能です。建物価格は含まれておりません。（2025年11月撮影）

間取・区画

（公簿）132.12m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,380万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0141842-0003748

所在地	周辺地図千葉県千葉市中央区川戸町
交通	JR総武線千葉駅バス24分福寿院下車徒歩1分
その他交通	京成千葉線大森台駅徒歩28分
土地面積	132.12m²(公簿)
総区画数	2区画	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 5m 私道 )	取引態様	仲介

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 公営水道; 都市ガス; 下水; 即引渡し可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	千葉市立川戸小学校 (300m)、千葉市立川戸中学校 (400m)
買物施設	コンビニ (1,100m)、スーパー (1,100m)、ドラッグストア (1,100m)
その他の施設	総合病院 (850m)、公園 (650m)、川戸保育所 (650m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社アルカンジュ不動産: 住所：千葉県千葉市若葉区貝塚２丁目3-41-101
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事(03)第016458号
電話番号：0120-505-642
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-70069

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい73818-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1418420003748

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1,290万円
土地：110.20m²
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