情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅中古戸建　船橋市金杉５丁目（滝不動駅）

京成松戸線滝不動駅徒歩17分

物件画像

価格700万円

［取扱会社］株式会社アルカンジュ不動産

京成松戸線「滝不動」駅より徒歩約17分！小学校近くお子様の通学も便利。コンビニ・スーパー・ドラックストアも徒歩圏内で生活にも便利な環境。収納が豊富で、全居室6帖以上のゆったりとした間取りのお家です。

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間取・区画

物件価格700万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141842-0003494

所在地	周辺地図千葉県船橋市金杉5丁目
交通	京成松戸線滝不動駅徒歩17分
その他交通	東武野田線馬込沢駅 3.2km
間取	3DK(ダイニングキッチン 8帖(1階),和室 8畳(1階),洋室 6帖(2階),和室 8畳(2階))
土地面積	114.56m²(公簿)
建物面積	74.52m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南西	築年月	1985年11月
私道負担面積	52m²	私道負担割合	3/16
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 4.5m 私道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	景観法、22条区域、滝不動風致地区 ■土地面積とは別に隣地との共有敷地あり（25.59m2の2分の1） ■残置物含む現況有姿 ■南西側擁壁が崖条例に抵触する可能性あり

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 給湯; 井戸; 都市ガス; 浄化槽; 専用バス; 専用トイレ; 洗面所独立; フローリング; 出窓; バルコニー; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。