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情報更新日：2024/04/29 情報有効期限：2024/05/13
土地Archange Style 中央区都町６丁目（千葉駅）
JR総武線 千葉駅 バス16分 都小学校下車 徒歩5分
- 所在地
- 千葉市中央区都町６丁目
- 土地面積
- 171.18m²
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建築条件
- 建築条件無
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
価格2,770万円
＼限定1区画！50坪超えの建築条件無し売地♪／ 南西角地により日当り・風通し良好です◎ ライフライン引込後お渡しのため初期費用を抑えることができます！ お買い物施設が徒歩圏内に充実しており住環境良好☆
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■現地 限定1区画。50坪超えのゆとりあるお土地です。自由な間取りのおうちが建てやすく、駐車場や庭のスペースも広く取ることができます。〜現地（2024年3月）撮影〜-
■現地 建築条件がついていないため、お好きなハウスメーカー様で建築していただけます。まだ建築会社がお決まりでない方もご相談くださいませ。〜現地（2024年3月）撮影〜
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■現地 平均的な注文住宅の広さは約38坪と言われているため、50坪超えのこちらのお土地は、ゆとりのあるおうちづくりができそうです。〜現地（2024年3月）撮影〜
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■現地 角地にある本物件は日当り良好で、開放感のあるお土地です。間取りの自由度も高く、理想の住まいを実現していただけます。〜現地（2024年3月）撮影〜
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■現地 前面道路が約6ｍあり、安心してお車の出し入れができます。〜現地（2024年3月）撮影〜
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■現地 明るい日差しが差し込むお部屋は、お昼に電気をつける必要がなくなります。冬も暖かく過ごすことができ、暖房代の節約にも繋がります。〜現地（2024年3月）撮影〜
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■現地 朝は気持ちの良い光を浴びて一日をスタートでき、夜は暗くなるため睡眠をしっかりと取りやすいです。〜現地（2024年3月）撮影〜
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■現地 閑静な住宅街に佇むお土地のため、騒音に悩まされることなく、落ち着いた生活を送ることができます。〜現地（2024年3月）撮影〜
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■現地 小学校が徒歩約5分の場所にあり、お子様の通学も安心です。忙しい朝もゆっくりと余裕をもって、支度をすることができます。〜現地（2024年3月）撮影〜
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■現地 スーパーが徒歩約7分のところにあり、日々のお買い物もらくらくです。重い荷物も運びやすいため快適な生活が送れそうですね。〜現地（2024年3月）撮影〜
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■現地 上水道、都市ガス、公共下水を引き込んでのお渡しになるため、初期費用を抑えることができます。〜現地（2024年3月）撮影〜
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■現地 複数路線利用可能な「千葉」駅までもバスを使って移動することができます。バス停「都小学校」まで徒歩約5分。便利な好立地です。〜現地（2024年3月）撮影〜
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■現地 施工会社を自分で選ぶことができるため自由度が高く、自分だけの注文住宅を建てることができます。〜現地（2024年3月）撮影〜
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■現地 広々としたお土地はお庭や駐車場を広くとることができ、より理想のおうちを実現していただけやすいです。〜現地（2024年3月）撮影〜
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■現地 広々とした前面道路はご近所さんと車がすれ違った際もスムーズに移動することができます。大きいお車でも安心ですね。〜現地（2024年3月）撮影〜
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■現地 日当りの良いおうちは洗濯物が乾きやすく、冬場でも比較的に暖かく快適に過ごすことができます。〜現地（2024年3月）撮影〜
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■現地 限定1区画。50坪超えのゆとりあるお土地です。自由な間取りのおうちが建てやすく、駐車場や庭のスペースも広く取ることができます。〜現地（2024年3月）撮影〜
間取・区画
■区画図 約51.78坪の建築条件無し売地です。お好きなハウスメーカー様で建築できるため、理想のおうちを実現していただけます。
- ［取扱会社］株式会社アルカンジュ不動産
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0141842-0002440
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区都町6丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR総武線 千葉駅 バス16分 都小学校下車 徒歩5分 | ||
| その他交通 | JR総武本線 東千葉駅 徒歩35分 | ||
| 土地面積 | 171.18m² | ||
| 総区画数 | 1区画 | セットバック | 無 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築条件 | 無 | 地目 | 宅地 |
| 現況 | 更地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 角地 ( 南 6m 公道 ) ( 西 6m 公道 ) | 取引態様 | 売主 |
| 備考・制限等 | 建築基準法22条区域、道路斜線制限、隣地斜線、日影規制、新都町地区地区計画 |
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- こだわり項目
- 角地
- 南道路
- 更地
- 複数路線
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺施設ギャラリー
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- ［取扱会社］株式会社アルカンジュ不動産
- 住所：千葉県千葉市若葉区貝塚２丁目3-41-101
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜・水曜日
免許番号：千葉県知事(03)第016458号
電話番号：0120-505-642
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-70069
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい76330-1475
LIFULL HOME’S物件番号：1418420002440
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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