情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

土地近江八幡市若宮町　売地

JR東海道・山陽本線近江八幡駅徒歩32分

物件画像

価格1,390万円

［取扱会社］KAKIYA不動産　東近江店　有限会社桃栗柿屋

周辺施設・ウエルシア近江八幡若宮店まで徒歩9分(約650m)・あおば乳児保育所まで徒歩18分(約1400m)・フレンドマート八幡上田店まで徒歩20分(約1600m)

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外観

間取・区画

物件価格1,390万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141819-0000302

所在地	周辺地図滋賀県近江八幡市若宮町
交通	JR東海道・山陽本線近江八幡駅徒歩32分
その他交通	近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩32分
土地面積	413.44m²(公簿)
セットバック	5.63㎡	用途地域	無指定
地勢	平坦	建ぺい率	70％
容積率	160％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 南西 3.3m 公道間口16.1m )
取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	周辺施設・ウエルシア近江八幡若宮店まで徒歩9分(約650m)・あおば乳児保育所まで徒歩18分(約1400m)・ニトリ近江八幡店まで徒歩19分(約1500m)・フレンドマート八幡上田店まで徒歩20分(約1600m)

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	桐原小学校 (2,600m)、八幡西中学校 (3,200m)

［取扱会社］KAKIYA不動産　東近江店　有限会社桃栗柿屋: 住所：滋賀県東近江市外町1381-3
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日　祝日　第三火曜
免許番号：滋賀県知事(03)第003416号
電話番号：0120-338-336
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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