情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅流山市松ヶ丘4丁目　オーナーチェンジ戸建て

JR常磐線 南柏駅 徒歩12分

物件画像

所在地
流山市松ケ丘４丁目
土地面積
100.08m²
建物面積
93.56m²
間　取
4LDK
築年・入居
2010年08月

価格2,980万円

［取扱会社］グローバルトラスト不動産株式会社

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【オーナーチェンジ物件】●想定収入（年間）／１，５６０，０００円　●想定利回り／約５．２３％　ＪＲ常磐線「南柏」駅利用可能。閑静な住宅街が広がる流山市松ヶ丘４丁目に位置するオーナーチェンジ戸建です。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141768-0000208

所在地 千葉県流山市松ケ丘4丁目
交通 JR常磐線 南柏駅 徒歩12分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 100.08m²(公簿)
建物面積 93.56m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2010年08月
バルコニー面積 4.96m² 駐車スペース 空有 無料
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 賃貸中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 西 3.9m 公道 間口11.3m ) ( 北 4m 公道 間口6.5m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ・２０１０年８月築の比較的新しい建物で、安定した賃貸経営が期待できます。
・北西角地につき日当たり、風通しは良好です。
・周辺にはスーパーや公園、教育施設など生活利便施設が充実しており、ファミリー層からの賃貸需要も見込める住環境。
・現況賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が得られる収益用不動産としてご検討いただけます。
こだわり項目
角地
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
フローリング
バルコニー
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 流山市立東小学校 (860m)、流山市立東部中学校 (1,250m)
買物施設 コンビニ (970m)、スーパー (740m)、ドラッグストア (780m)
その他の施設 公園 (510m)、銀行 (720m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］グローバルトラスト不動産株式会社
住所：東京都渋谷区渋谷２丁目３‐４スタ‐ビル青山７Ｆ
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜、水曜日
免許番号：東京都知事(2)第100468号
電話番号：03-6712-5218
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1417680000208

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