情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅練馬区南大泉２丁目　戸建て

西武新宿線東伏見駅徒歩15分

物件画像

価格5,360万円

［取扱会社］グローバルトラスト不動産株式会社

２０２４年に室内・外観をリフォーム済みで、きれいな住空間に生まれ変わっています。さらに２０２０年には耐震補強工事を実施しており、安心してお住まいいただけます。快適さと安全性を兼ね備えた魅力的な戸建です

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外観

間取・区画

物件価格5,360万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141768-0000204

所在地	周辺地図東京都練馬区南大泉2丁目5-1
交通	西武新宿線東伏見駅徒歩15分
その他交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩15分
間取	5K(和室 6畳(1階),洋室 6帖(1階),洋室 6帖(2階)×2,和室 6畳(2階))
土地面積	103m²(公簿)
建物面積	108.47m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月	1994年06月
駐車スペース	空無利用中	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
地目	畑	現況	賃貸中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 4.5m 公道 )
取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2024年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2024年01月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替外装:（2020年01月) 施工外壁
備考・制限等	●想定収入（年間）／２，１６０，０００円 ●想定利回り／４．０２％ ※本物件は指定の容積率を超過しており建替えの際には同規模の建物は建築できません。 ※北側の通路は通路部分のため、建築基準法上の道路ではありません。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 耐震基準適合証明書; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; 公営水道; 都市ガス; 下水; 洗面所独立; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; ガスコンロ設置済; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］グローバルトラスト不動産株式会社: 住所：東京都渋谷区渋谷２丁目３‐４スタ‐ビル青山７Ｆ
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜、水曜日
免許番号：東京都知事(2)第100468号
電話番号：03-6712-5218
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1417680000204

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東京都三鷹市上連雀6丁目
[物件コード]208401-36、本物件は建築基準法に定める接道義務を満たしておらず、再建築、増改築は出来ません。ただし、建築基準法43条2項2号に基づき。、建築審査会の同意を経て特定行政庁の許可を受けた建築物については、同法の接道義務の例外として、新築、増築、および改築を行うことが認められます。
JR総武線三鷹駅徒歩20分
4,890万円
土地：56.25m²
建物：88.75m²
間取：2LDK

練馬区春日町５丁目戸建
【周辺施設詳細】・練馬区立春日小学校：約450m（徒歩6分）・サミットストア練馬春日町店：約800m（徒歩10分）・ビッグ・エー練馬春日町店：約650m（徒歩9分）・しまむらファミリークリニック：約850m（徒歩11分）・練馬城址公園：約1.1km 大江戸線「練馬春日町」駅を利用すれば、新宿エリア（都庁前駅）まで直通でアクセス可能。通勤・通学にも大変便利な立地です。築年数が浅く、設備も整っているため、そのまますぐにお住まいいただけます。物件の詳細やローンのご相談など、お気軽にお問い合わせください。
都営大江戸線練馬春日町駅徒歩10分
5,490万円
土地：60.45m²
建物：67.83m²
間取：3LDK