情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古マンションブライズ阿佐ヶ谷

JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分

物件画像

所在地
杉並区阿佐谷南３丁目
専有面積
25.49m²
間　取
1K
築年・入居
2016年02月

価格3,580万円

［取扱会社］グローバルトラスト不動産株式会社

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■オーナーチェンジ物件（普通賃貸借契約）月額賃料収入：１０３，０００円（管理費含む）年間賃料収入：１，２３６，０００円■表面利回り：約３．４５％※表示の利回りは、公租公課等の費用の控除前の内容です。

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141768-0000184

所在地 東京都杉並区阿佐谷南3丁目37-6
交通 JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩8分
間取 1K(洋室 7帖(1階))
専有面積 25.49m² 壁心
総戸数 22戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上9階建 主要採光面 東
築年月 2016年02月 バルコニー面積 5.76m²
駐車場 無 現況 賃貸中
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 ライト工業株式会社 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 (株)ワークス合人社 管理費 7,600円
修繕積立金 2,000円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ☆徒歩５分圏内に単身者に嬉しいスーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストアが複数ございます。
☆Ｗｉ−Ｆｉ完備（無料）
☆２口ガスコンロ
☆人造大理石カウンタートップ
☆シングルレバー混合水栓
☆浴室暖房乾燥機
☆ライティングレール
☆ＴＶモニター付きインターホン
☆浴室暖房換気乾燥機
☆サーモスタット式混合水栓
☆暖房機能付き便座
☆耐震ドア枠
☆二重床
☆杭基礎（地下約１２ｍ）、ダブル配筋
☆防犯サムターン＆鎌デッド錠、ダブルロック＆ディンプルキー
☆宅配ボックス
☆エレベーター用防犯モニター
☆ＢＳ、ＣＳ
こだわり項目
複数路線
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ二口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
ガスコンロ設置済
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
楽器相談可
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立杉並第一小学校 (510m)、杉並区立阿佐ケ谷中学校 (570m)
買物施設 コンビニ (60m)、スーパー (190m)、ドラッグストア (180m)
その他の施設 総合病院 (560m)、銀行 (280m)
［取扱会社］グローバルトラスト不動産株式会社
住所：東京都渋谷区渋谷２丁目３‐４スタ‐ビル青山７Ｆ
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜、水曜日
免許番号：東京都知事(2)第100468号
電話番号：03-6712-5218
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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