情報更新日：2024/05/07　情報有効期限：2024/05/21

新築一戸建て甲府市国母2丁目　新築戸建　三方角地　高気密断熱　4LDK

JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩18分

物件画像

所在地
甲府市国母2丁目
土地面積
157.11m²
建物面積
110.13m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年06月

価格2,880万円(税込)

［取扱会社］株式会社リビング・ゲート

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2024年6月完成予定の新築戸建て。人気の国母エリアに登場です。相生幼稚園まで徒歩6分(約400ｍ)国母小まで徒歩9分(約700ｍ)、南西中学校まで徒歩15分(約1 200ｍ)。子育て世帯お勧め住宅。

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外観
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建設中。(4/19日撮影)

間取・区画

  • 間取り

    建物110.13？　4LDK　全室洋室

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,880万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社リビング・ゲート
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物件詳細情報

物件No.0141761-0000610

所在地 山梨県甲府市国母2丁目16-5
交通 JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩18分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 8.5帖(2階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積 157.11m²(公簿)
建物面積 110.13m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2024年06月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 セットバック 無
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第2023確認建築静建住ま10403号 現況 未完成
引き渡し可能年月 2024年06月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 三方 ( 南 4.3m 間口8.7m ) ( 西 17.9m 公道 間口3.7m ) ( 北 公道 間口8.7m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ●甲斐住吉駅まで徒歩16分（約1，300ｍ）　●相生幼稚園まで徒歩6分（約400ｍ）　●国母小まで徒歩9分（約700ｍ）　●南西中学校まで徒歩15分（約1，200ｍ）　●4ＬＤＫ　●全居室収納　●追い焚き機能　●シャワー付き洗面台　●ＥＶ車充電設備　●シューズインクローゼット　●クローゼット　●モニター付きインターホン　●省エネ給湯器　●全室フローリング　●上水道　●下水道　●人感センサー付き証明
こだわり項目
南向き
南道路
角部屋
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
IHコンロ
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
駐車場2台以上
駐車場あり
LDK15帖以上
小学校 800ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 甲府市立国母小学校 (735m)、甲府市立南西中学校 (1,187m)
買物施設 コンビニ (548m)、スーパー (952m)、商店街 (1,548m)
その他の施設 公園 (1,513m)、相生南幼稚園 (422m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社リビング・ゲート
住所：山梨県甲府市中央４丁目10-4　第2二栄ビル1階
営業時間：09:30〜18:00
定休日：年末年始
免許番号：山梨県知事(01)第002517号
電話番号：055-236-6203
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会山梨県本部

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