情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

新築一戸建て高津区梶ヶ谷6丁目「省エネ基準適合住宅」　2号棟

東急田園都市線梶が谷駅徒歩17分

物件画像

所在地: 川崎市高津区梶ケ谷6丁目
土地面積: 107.38m²
建物面積: 100.19m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2024年05月

価格6,480万円(税込)

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　登戸支店　営業3課

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LDKは全棟ゆとりのある「18帖超」！このエリアではあまり見ない2階建てになります。都心へのアクセスに便利な田園都市線沿線にいながら、ゆったりとした生活を送ることができます。

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区画図

「梶ケ谷駅」徒歩17分。区画整理された閑静な住宅地！南側道路で陽当り・眺望共に良好な新築戸建が登場！

間取・区画

2号棟　間取り図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,480万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　登戸支店　営業3課: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0141746-0001923

所在地	周辺地図神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目
交通	東急田園都市線梶が谷駅徒歩17分
その他交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩23分
間取	4LDK
土地面積	107.38m²(実測)
建物面積	100.19m²
総戸数	6戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2024年05月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	ひな段	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第KBI-YKH23-10-1037号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2024年05月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 14m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	高度地区準防火地域宅地造成工事規制区域高さ限度有日影制限有路地状部分39.60平米朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。創業40年の安心と信頼でお客様のお住まい探しを全力でサポート致します。

こだわり項目: フラット35・S適合証明書; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; パントリー; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立梶ケ谷小学校 (350m)、川崎市立宮崎中学校 (1,200m)
買物施設	コンビニ (575m)、スーパー (270m)
その他の施設	総合病院 (1,230m)、公園 (140m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

梶ヶ谷第二公園まで約140ｍ

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　登戸支店　営業3課: 住所：神奈川県川崎市多摩区登戸2423-1　maruei7　1F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日　水曜日
免許番号：国土交通大臣(09)第3744号
電話番号：0120-51-7063
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-80736

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい03781-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1417460001923／自社管理番号：us3-6068638-02

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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JR東海道本線「辻堂」駅徒歩16分
5,980万円（税込）
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間取：1LDK+2S