情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古住宅開成小・第一中学区　台新2丁目　中古戸建

JR東北本線 郡山駅 バス14分 安積高校下車 徒歩10分

物件画像

所在地
郡山市台新２丁目
土地面積
320.71m²
建物面積
110.55m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1985年12月

価格3,480万円

［取扱会社］ハウスドゥ　郡山菜根　株式会社Good　Agency

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オープンハウス開催情報2026年07月01日〜2026年07月31日

敷地広々97坪 贅沢な平屋・生活便利な台新2丁目令和元年フルリフォームP3〜4台

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　郡山菜根　株式会社Good　Agency
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物件詳細情報

物件No.0141745-0001431

所在地 福島県郡山市台新2丁目
交通 JR東北本線 郡山駅 バス14分 安積高校下車 徒歩10分
間取 3SLDK
土地面積 320.71m²(公簿)
建物面積 110.55m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／1階建
築年月 1985年12月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
私道負担面積 255m² 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南 4.4m 私道 間口15.7m )
取引態様 一般媒介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年07月01日〜2026年07月31日　08:00-17:00
猛暑に負けず！朝活初めました♪営業時間を拡大し　『朝8時』　から早朝見学会を開催しております♪事前予約制です！024-954-3122へお問い合わせください！
リフォーム
水回り:（2019年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2019年02月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
ペアガラス
外装:（2019年02月) 施工
外壁
備考・制限等 法22条区域
・贅沢なコノ字型の平屋建て！中庭部分は、お子様の遊び場にもピッタリ！
家族だんらんBBQも楽しみです！
・令和元年フルリフォームしていて、キレイな室内です！
・クローゼット付きの4帖の納戸+勝手口付きの納戸もあって
たくさん買い物をした後も直行できて便利！パントリーとしても使い勝手◎
・人気の開成小・郡山第一中学区子育てにもピッタリの住環境
　中高一貫の安積高校も近く、学習塾も充実したエリア！
・ヨークベニマル台新店徒歩10分・徒歩圏内のスーパー多数
毎日の買い物も時短して、家族の時間が充実しそうです
・コンビニまで徒歩6分
　お弁当を買ったり、急な買い物にも便利
・4号バイパス・湖南線アクセス良好！
　通勤・通学便利
駐車3〜4台もうれしいポイント
※南側私道:10m2(持分1/1)、245m2(持分1/4)
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
プロパンガス
下水
フローリング
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 開成小学校 (900m)、郡山第一中学校 (1,400m)
その他の施設 ホームセンター (757m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年07月01日〜2026年07月31日08:00-17:00
猛暑に負けず！朝活初めました♪営業時間を拡大し　『朝8時』　から早朝見学会を開催しております♪事前予約制です！024-954-3122へお問い合わせください！

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［取扱会社］ハウスドゥ　郡山菜根　株式会社Good　Agency
住所：福島県郡山市菜根１丁目11-7
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：福島県知事(2)第003409号
電話番号：024-954-3122
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1417450001431／自社管理番号：4751043

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