情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションネオハイツヴェルビュ郡山　4階

JR東北本線 郡山駅 バス18分 菜根一丁目下車 徒歩2分

物件画像

所在地
郡山市菜根１丁目
専有面積
69.38m²
間　取
3LDK
築年・入居
1992年02月

価格1,380万円

［取扱会社］ハウスドゥ　郡山菜根　株式会社Good　Agency

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ファミリータイプの3LDK！2017年リフォーム角部屋・Ｌ型バルコニーで通風・採光◎

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物件価格1,380万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　郡山菜根　株式会社Good　Agency
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物件詳細情報

物件No.0141745-0001421

所在地 福島県郡山市菜根1丁目
交通 JR東北本線 郡山駅 バス18分 菜根一丁目下車 徒歩2分
間取 3LDK
専有面積 69.38m² 内法
総戸数 49戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上11階建地下1階 主要採光面 南
築年月 1992年02月 バルコニー面積 10m²
現況 空家 用途地域 第二種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社 淺沼組
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理費 11,400円 修繕積立金 17,340円
管理組合 無 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
リフォーム
水回り:（2017年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
ＩＨクッキングヒーター
内装:（2017年01月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
内窓
備考・制限等 準防火地域
■ 静御前通りに面し、内環状線もアクセス良好
■ ヨークベニマル菜根店徒歩4分で毎日の買い物もラクラク
■ バスの利便性 ◎車のない生活も可能です
■ ひろびろＬ型バルコニー・通風・採光・眺望◎
■IHクッキングヒーターは火を使わないので空気も綺麗。
　　サッと拭けて入れも簡単です
・駐車場は引継ぎ不可、抽選となります
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 薫小学校 (700m)、郡山第一中学校 (550m)
買物施設 コンビニ (440m)、スーパー (245m)、ドラッグストア (1,227m)
その他の施設 ショッピングセンター (1,748m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　郡山菜根　株式会社Good　Agency
住所：福島県郡山市菜根１丁目11-7
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：福島県知事(2)第003409号
電話番号：024-954-3122
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会

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