情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションチサンマンション鶴見坦　6階

JR東北本線 郡山駅 バス8分 酒蓋下車 徒歩1分

物件画像

所在地
郡山市鶴見坦２丁目
専有面積
89.34m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年06月

価格2,380万円

［取扱会社］ハウスドゥ　郡山菜根　株式会社Good　Agency

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全面リフォーム完了キレイなお部屋に生まれ変わりました♪ペット可！薫小・郡山一中3LDKファミリータイプ・学チカ

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外観
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外観

間取・区画

  • 間取り

    4LDKの和室をなくして洋室（カーペット敷）3LDKにリフォーム！リビングは22．7帖の大空間に生まれ変わりました♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,380万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　郡山菜根　株式会社Good　Agency
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物件詳細情報

物件No.0141745-0001398

所在地 福島県郡山市鶴見坦2丁目
交通 JR東北本線 郡山駅 バス8分 酒蓋下車 徒歩1分
間取 3LDK
専有面積 89.34m² 内法
総戸数 40戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1997年06月 バルコニー面積 53.8m²
駐車場 空無 カースペース 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 熊谷組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 太平ビルサービス 管理費 13,500円
修繕積立金 14,399円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年04月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
備考:
実施時期：202604 和室→洋室(カーペット敷)間取り変更
備考・制限等 準防火地域
3LDKファミリータイプ・学チカ♪
◆全面リフォーム完了！
　お金のかかる水回り・給湯器（追い炊き機能もうれしいポイント♪）・エアコン交換も済！
◆ゆとりある3LDKのファミリータイプ！22.7帖ひろびろリビングで家族団らん
◆6階 日当たり良好◎広々ルーフバルコニーは上層階角部屋の特権♪
◆2WAYキッチンは家事動線◎作業効率UP♪
　キッチンから洗面室へつながる扉もあり家事を最大限にやりやすくする間取りです♪
◆ 希 少 なペット飼育可マンション！家族の一員、ワンちゃん猫ちゃんと一緒に暮らせます！
　（飼育細則あり）
◆酒蓋公園まで徒歩2分！お子さんや、愛犬のお散歩にピッタリ♪
　春にはお花見が楽しみです♪
◆人気の薫小・郡山一中の人気エリア！小中学校が徒歩10分以内で通学安心！
　バス停も目の前にあり通勤や高校への通学にも便利です
◆ザ・モール郡山店まで徒歩12分・セブンイレブン郡山鶴見坦1丁目店徒歩7分
　周辺商業施設が充実したエリア
◆文化通りに面し、内環状線へのアクセス◎
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
エアコン
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
全居室収納
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ルーフバルコニー
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 薫小学校 (479m)、郡山第一中学校 (848m)
買物施設 コンビニ (560m)、スーパー (1,170m)、ドラッグストア (833m)
その他の施設 銀行 (411m)、ショッピングセンター (887m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　郡山菜根　株式会社Good　Agency
住所：福島県郡山市菜根１丁目11-7
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：福島県知事(2)第003409号
電話番号：024-954-3122
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1417450001398／自社管理番号：4658614

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