情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンション郡山ハイツ　4階

JR東北新幹線 郡山駅 バス12分 名倉下車 徒歩8分

物件画像

所在地
郡山市菜根３丁目
専有面積
55.23m²
間　取
2LDK
築年・入居
1975年03月

価格650万円

［取扱会社］ハウスドゥ　郡山菜根　株式会社Good　Agency

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ペット可♪◆P1台継承可！大規模修繕済み♪室内リフォーム歴ありでキレイ♪内窓施工済！

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物件価格650万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　郡山菜根　株式会社Good　Agency
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物件詳細情報

物件No.0141745-0001373

所在地 福島県郡山市菜根3丁目
交通 JR東北新幹線 郡山駅 バス12分 名倉下車 徒歩8分
間取 2LDK
専有面積 55.23m² 壁心
総戸数 109戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1975年03月 バルコニー面積 6.31m²
駐車場 空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース 現況 居住中
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 大成建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本ハウズイング株式会社 管理費 8,090円
修繕積立金 9,391円 管理組合 無
引き渡し可能年月 2026年06月
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
リフォーム
水回り:（2013年03月) 施工
トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2013年03月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
・内窓 ・南側和室→洋室に変更
備考・制限等 準防火地域
◆大規模修繕済みマンション！
　耐震工事、全館LED取付など他にも修繕箇所あり♪長く住むことができます♪
◇大切な家族の一員、わんちゃん・猫ちゃんと一緒に暮らせます♪
◇五百渕公園へ徒歩約4分・お散歩も楽しみ！
　桜の咲く時期にはお花見などいかがでしょうか♪
◇駐車場1台確保！引き継ぎ出来るのも嬉しいポイント！
　駐車場再舗装、白線引き直しで駐車しやすく◎
◇H25年にリフォームしていて、キレイなお部屋♪です
◇桜小まで徒歩6分、第三中まで徒歩約14分♪
　学チカエリアなのでお子様の通学も安心ですね。
◇国道49沿い、県道17号線（旧4号線）へのアクセス良好！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
宅配ボックス
エアコン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 桜小学校 (270m)、郡山第三中学校 (1,090m)
買物施設 コンビニ (370m)、スーパー (1,000m)、ドラッグストア (749m)
その他の施設 公園 (400m)、郵便局 (617m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　郡山菜根　株式会社Good　Agency
住所：福島県郡山市菜根１丁目11-7
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：福島県知事(2)第003409号
電話番号：024-954-3122
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1417450001373／自社管理番号：4606464

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