情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建てHeartful-Town 新築戸建 西区西区枇杷島5丁目

名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 徒歩15分

物件画像

所在地
名古屋市西区枇杷島５丁目
土地面積
98.19m²
建物面積
89.86m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年08月

価格4,090万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

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◆小・中学校 徒歩11分圏内◆『長期優良住宅』×『耐震等級3』×『住宅性能評価書W取得』

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141670-0005174

所在地 愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目
交通 名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 徒歩15分
間取 3LDK
土地面積 98.19m²(公簿)
建物面積 89.86m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-03344-1号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年08月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南西 7.2m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ■教育環境も上質に？小・中学校 徒歩11分圏内
■暮らしに寄り添う、快適な買い物環境が整ったロケーション
？？【家族を想う、性能の家】？？
●長期優良住宅認定
　―― 耐震性・省エネ性・維持管理など、国の基準を満たした信頼の構造
●住宅性能評価書W取得
　―― 住宅の“成績表”である性能評価書を、設計・建設の両方取得。安心の品質と性能を備えた住まい
●耐震等級3
　―― 未来を守る、耐震等級3の確かな品質
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
床下収納
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立枇杷島小学校 (850m)、名古屋市立天神山中学校 (1,640m)
買物施設 コンビニ (640m)、スーパー (550m)、ドラッグストア (430m)
その他の施設 枇杷島幼稚園 (300m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい
住所：愛知県名古屋市中川区八熊２丁目21
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009405号
電話番号：0120-39-1834
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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