情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建てAVANTIA 新築戸建 北区六が池町 全1棟

名鉄小牧線 味鋺駅 徒歩13分

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所在地
名古屋市北区六が池町
土地面積
102.22m²
建物面積
98.14m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格3,790万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

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◆地震に強い！耐震等級3◆『長期優良住宅』×『太陽光発電システム』×『浴室暖房乾燥機』

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい
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物件詳細情報

物件No.0141670-0005137

所在地 愛知県名古屋市北区六が池町
交通 名鉄小牧線 味鋺駅 徒歩13分
間取 4LDK
土地面積 102.22m²(公簿)
建物面積 98.14m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KS125-0420-61092号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年07月
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南 5m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■地震に強い！耐震等級3の住まい
■長期優良住宅認定
　―― 耐震性・省エネ性・維持管理など、国の基準を満たした信頼の構造
？？【“暮らしを豊かにする”設備が充実】？？
＊太陽光発電システム×クラウドHEMS標準搭載
＊浴室暖房乾燥機　＊食洗器　＊EVコンセント
？？【家族を想う、性能の家】？？
＊劣化対策等級3（劣化の軽減）　＊維持管理対策等級3（維持管理）
＊断熱等性能等級5（優れた断熱性）　＊一次エネルギー消費量等級6（省エネ） ＊ホルムアルデヒド発散等級3（空気環境）
こだわり項目
南道路
複数路線
長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 如意小学校 (280m)、楠中学校 (1,630m)
［取扱会社］ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい
住所：愛知県名古屋市中川区八熊２丁目21
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009405号
電話番号：0120-39-1834
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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