情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建てAVANTIA 新築戸建 中川区丹後町1丁目 全3棟

名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩16分

物件画像

所在地
名古屋市中川区丹後町１丁目
土地面積
136.12m²
建物面積
107.66m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格4,990万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

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◆小・中学校 徒歩7分圏内◆『食洗器・浴室乾燥機付き』×『並列駐車2台可』×『買物便利』

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい
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物件詳細情報

物件No.0141670-0005094

所在地 愛知県名古屋市中川区丹後町1丁目
交通 名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩16分
その他交通 JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩22分
間取 4LDK
土地面積 136.12m²(公簿)
建物面積 107.66m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS126-0420-52106号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年08月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 北 5.4m 公道 間口6.4m ) ( 西 5.4m 公道 間口14.4m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ■小・中学校まで徒歩7分圏内！子育てに優しい環境
■並列駐車2台可能なゆとりあるカースペース
■スーパー・薬局・コンビニ 徒歩10分圏内、生活施設が身近な立地
？？【“暮らしを豊かにする”設備が充実】？？
＊宅配ボックス　＊EVコンセント　＊浴室暖房乾燥機
＊食洗器　＊エコジョーズ　＊スマートキー
？？【家族を想う、性能の家】？？
＊耐震等級3　＊劣化対策等級3（劣化の軽減）
＊維持管理対策等級3（維持管理） ＊ホルムアルデヒド発散等級3（空気環境）
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
専用バス
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八幡小学校 (500m)、八幡中学校 (290m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (790m)、ドラッグストア (640m)
その他の施設 公園 (130m)、中野保育園 (230m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい
住所：愛知県名古屋市中川区八熊２丁目21
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009405号
電話番号：0120-39-1834
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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