情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/04

新築一戸建てHeartful-Town 新築分譲住宅港区惟信町6丁目 -全4棟-

名古屋市営東山線高畑駅バス24分多加良浦下車徒歩2分

物件画像

所在地: 名古屋市港区惟信町６丁目
土地面積: 109.69m²
建物面積: 96.48m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2024年06月

価格3,090万円(税込)

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［取扱会社］ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

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間取・区画

間取り

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物件価格3,090万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0141670-0003539

所在地	周辺地図愛知県名古屋市港区惟信町6丁目
交通	名古屋市営東山線高畑駅バス24分多加良浦下車徒歩2分
その他交通	名古屋臨海高速あおなみ線荒子川公園駅徒歩24分
間取	4LDK
土地面積	109.69m²(公簿)
建物面積	96.48m²
総戸数	4戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2024年06月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第HPA-24-02208-1号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2024年06月	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 北 7.2m 公道間口6.5m )
取引態様	仲介

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浄水器・活水器; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	神宮寺小学校 (320m)、宝神中学校 (1,280m)
買物施設	コンビニ (350m)
その他の施設	公園 (190m)、たからうらこども園 (130m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい: 住所：愛知県名古屋市中川区八熊２丁目21
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009405号
電話番号：0120-39-1834
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-53140

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい95207-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1416700003539／自社管理番号：3779734

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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