情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建て名古屋市昭和区吹上町1丁目一戸建て

名古屋市営桜通線吹上駅徒歩10分

物件画像

所在地: 名古屋市昭和区吹上町１丁目
土地面積: 65.18m²
建物面積: 122.54m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 2026年10月

価格5,799万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ウィル　御器所営業所

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■ウィル不動産販売■ ◇LDKは約20帖とゆとりある空間！ご家族そろってお寛ぎいただけます！ ◆冬は足元からポカポカ床暖房有り ◇駐車スペースは、車種により2台駐車可能です！

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物件の外観（西側から）［2026年5月14日撮影］

間取・区画

間取りは延床面積122.54平米（車庫面積約13.04平米含む）の2SLDK。LDKは広々20.0帖で、ウォークインクローゼットは2室に完備しています。また、カースペースは2台分です（車種による）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,799万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　御器所営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0141663-0001880

所在地	周辺地図愛知県名古屋市昭和区吹上町1丁目3
交通	名古屋市営桜通線吹上駅徒歩10分
その他交通	名古屋市営鶴舞線荒畑駅徒歩11分
間取	2SLDK
土地面積	65.18m²(公簿)
建物面積	122.54m²
総戸数	3戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2026年10月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第08SHC102547号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年10月
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 6.6m 公道間口6.6m )	取引態様	仲介
備考・制限等	◆地下鉄桜通線「吹上」駅まで徒歩約10分と通勤やお出掛けに便利な立地！ ◆キッチンは、お料理中も家族を身近に感じられる対面式です！ ◆ご家族のプライバシーを考慮した2階リビングは、窓を開けても人目が気にならず、ゆったりとお過ごし頂けます！ ◆ウォークインクローゼットがあり収納スペースも豊富！季節物もスッキリ片付きそうです！ ◆断熱性・遮音性に配慮されたペアガラス採用！ ◆「吹上小学校」まで徒歩約3分！小さなお子様も無理なく通学できますね！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＊＊住宅ローン＊＊諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。＊＊リフォーム＊＊理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

こだわり項目: 複数路線; フラット35・S適合証明書; TVモニタ付インターホン; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; 駐車場あり; 浄水器・活水器; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。