情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建て名古屋市昭和区村雲町 一戸建て

名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩12分

物件画像

所在地
名古屋市昭和区村雲町
土地面積
113.75m²
建物面積
100.1m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2026年10月

価格5,880万円(税込)

［取扱会社］株式会社ウィル　御器所営業所

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■ウィル不動産販売■ ◇ゆったり約20帖のLDK！家具を置いてもゆったり寛げます！ ◆並列2台駐車可能！来客時やセカンドカー置場にも便利ですね！ ◇嬉しい南側が道路に面した明るい立地のお住まいです！

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外観
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全3区画のうち南東側に位置する3号地。南側接道の整形地で、前面道路は幅員6.0ｍです。

間取・区画

  • 間取り

    間取りはLDK20.4帖のゆとりある4LDK。主寝室は7.2帖、各居室も4.2帖以上確保されています。また、敷地内駐車場は2台分です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,880万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　御器所営業所
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物件詳細情報

物件No.0141663-0001879

所在地 愛知県名古屋市昭和区村雲町6
交通 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩12分
その他交通 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩22分
間取 4SLDK
土地面積 113.75m²(公簿)
建物面積 100.1m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年10月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS126-0420-52645号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年10月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 6m 公道 間口4.6m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆地下鉄鶴舞線「荒畑」駅まで徒歩約12分と利便性の高い立地！
◆ゆとりある1LDK+3Sの間取り、3つのサービスルームは居室としても利用可能です！
◆全居室収納付きでお部屋もすっきり、空間を有効に使えます！
◆ご家族の帰宅を温かく迎えられるリビング階段採用！
◆水回りが集中しているので、移動距離が短く家事効率もUP！
◆床暖房ございます！冬でも足元快適に過ごせます！
◆お洗濯物が気持ちよく乾く南向きのバルコニー付き！
◆前面道路幅員は約6m、車庫入れもスムーズに行えますね！
◆「村雲小学校」まで徒歩約4分！子育て世帯に嬉しい立地です！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
＊＊住宅ローン＊＊
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
＊＊リフォーム＊＊
理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。
こだわり項目
南道路
複数路線
床暖房
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 村雲小学校 (301m)、円上中学校 (582m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　御器所営業所
住所：愛知県名古屋市昭和区御器所通３丁目7
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-032-700
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1416630001879／自社管理番号：922489R

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