情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古マンション桜山ハイツ

名古屋市営桜通線桜山駅徒歩5分

物件画像

所在地: 名古屋市昭和区藤成通１丁目
専有面積: 62.95m²
間　取: 1LDK
築年・入居: 1976年11月

価格1,450万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　御器所営業所

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■ウィル不動産販売■ ◇8階建て2階部分のお部屋です！ ◆南向きで、明るい陽射しと気持ちの良い風を感じられるお住まいです！ ◇LDKはゆったり約23帖！

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桜山ハイツの外観（南東側から）

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,450万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　御器所営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0141663-0001872

所在地	周辺地図愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目12
交通	名古屋市営桜通線桜山駅徒歩5分
その他交通	名古屋市営鶴舞線御器所駅徒歩18分
間取	1LDK
専有面積	62.95m² 壁心
総戸数	42戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上8階建	主要採光面	南
築年月	1976年11月	バルコニー面積	7.42m²
駐車場	空有 6,000円(税込)	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
施工会社	三菱建設株式会社	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス	管理費	6,700円
修繕積立金	10,700円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	◆地下鉄桜通線「桜山」駅まで徒歩約5分の立地で通勤・お出かけに大変便利ですね！ ◆複数駅複数路線利用可能で多方面へのアクセスも良好！ ◆総戸数42戸のマンション ◆専有面積約62平米、LDKは広々約23帖、洋室はゆったり約6帖の1LDKの間取り ◆空間を有効的に使える壁付けタイプのキッチン！ ◆広々とした南向きのバルコニーは、お洗濯物やお布団干しにも便利です ◆「マックスバリュ瑞穂桜山店」まで徒歩約8分の立地です！ ◆是非、現地をご覧ください！お問い合わせお待ちしております！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＊＊住宅ローン＊＊諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。＊＊リフォーム＊＊理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; バス・トイレ別; 洗面所独立; シューズボックス; バルコニー; 駐車場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。