情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/21

中古マンションエムズシティ野並

名古屋市営桜通線野並駅徒歩3分

物件画像

価格3,480万円

［取扱会社］株式会社ウィル　御器所営業所

■ウィル不動産販売■ ◆駐車場1住戸1台使用権あり！ペット飼育可能！ ◇南側前面は遮るものがなく、眺望陽当り通風良好！ ◆100戸以上の大規模マンション！管理状態良好！ ◇高層階！花火大会観賞可能！

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物件の玄関［2026年5月26日撮影］

間取・区画

間取りは専有面積76.86平米の3LDK。LDK約17.4帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は12.12平米で、13階部分の為、日当たり・眺望ともに良好です。

物件価格3,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141663-0001870

所在地	周辺地図愛知県名古屋市天白区古川町106
交通	名古屋市営桜通線野並駅徒歩3分
その他交通	名古屋市営桜通線鶴里駅徒歩13分
間取	3LDK
専有面積	76.86m² 壁心
総戸数	102戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	13階 / 地上15階建	主要採光面	南
築年月	2011年02月	バルコニー面積	12.12m²
駐車場	空無	現況	居住中
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
施工会社	長谷工コーポレーション	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	名鉄コミュニティライフ株式会社	管理費	11,700円
修繕積立金	8,500円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
備考・制限等	◆リビングと洋室からアクセス可能なウォークスルークローゼットあり！ ◆◆リフォーム相談も承ります弊社にはリフォーム部門がございます。年間600件の施工実績があるため、100万円以下の簡易工事から1000万円のリノベーション工事まで、あらゆるご要望にご対応できます。名古屋市内にリフォームモデルもございます！「壁紙を張り替えたらいくらくらいかかる？」「キッチンを対面にすることはできる？」「リノベーション向きの物件を探したい」など、お気軽にご相談くださいませ

こだわり項目: 角部屋; フラット35・S適合証明書; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; ペット可; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	野並小学校 (880m)、南天白中学校 (1,600m)

［取扱会社］株式会社ウィル　御器所営業所: 住所：愛知県名古屋市昭和区御器所通３丁目7
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-032-700
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1416630001870／自社管理番号：936882R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

リコット岡崎駅東
[物件コード]161901-54143、【物件の特徴】●LDKは明るい空間で家族が集まってもゆったりと過ごせます！●水回りは全て新品交換！すぐに新生活がスタートできます！●リビングに隣接した洋室は家事やお子様の遊びスペースとしても利用できます！●各居室収納付きのプライベート空間です！●南面バルコニーでお洗濯ものも良く乾きます。
JR東海道本線岡崎駅徒歩11分
3,190万円
専有：66.33m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

オープンレジデンシア大須FRONT　中古マンション
[物件コード]167801-5024、・地下鉄鶴舞線『大須観音』駅徒歩約2分！！！・商業施設、学校など徒歩10分以内で便利！・ペット飼育可能！（細則あり）・シューズインクローク！
名古屋市営鶴舞線大須観音駅徒歩2分
2,999万円
専有：35.53m²
間取：1LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)