情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅名古屋市天白区元八事4丁目一戸建て

名古屋市営鶴舞線塩釜口駅徒歩12分

物件画像

所在地: 名古屋市天白区元八事４丁目
土地面積: 117.43m²
建物面積: 142.11m²
間　取: 5LDK
築年・入居: 2020年04月

価格4,980万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　御器所営業所

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■ウィル不動産販売■ ◇ゆとりある5LDKの間取りで、ご家族皆さまがのびのび暮らせるお住まいです！ ◆LDKは約20帖とゆとりの空間がございます！ ◇駐車スペースは、車種により2台駐車可能です！

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物件の外観（南西側から）［2025年3月10日撮影］

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0141663-0001866

所在地	周辺地図愛知県名古屋市天白区元八事4丁目312
交通	名古屋市営鶴舞線塩釜口駅徒歩12分
その他交通	名古屋市営鶴舞線植田駅徒歩24分
間取	5LDK
土地面積	117.43m²(公簿)
建物面積	142.11m²
構造・規模	木造／3階建	築年月	2020年04月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	無
私道負担面積	111m²	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 5m 私道間口5m )
取引態様	仲介
備考・制限等	◆地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅まで徒歩約12分の立地です！ ◆足元からやさしく暖める床暖房付き！ ◆キッチンは、お料理中も家族を身近に感じられる対面式です！ ◆食品や日用品なども収納できて便利なパントリー付き ◆3階居室はすべて二重サッシ仕様！断熱性と防音性に優れた住空間です！ ◆コミュニケーションの機会が増えるリビング階段採用！ ◆全居室収納付きに加えWICも備えた収納豊富な住まい！ ◆毎日のお買い物に！「タチヤ(八事店)」までも徒歩約6分！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＊＊住宅ローン＊＊諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。＊＊リフォーム＊＊理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; 床暖房; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; 駐車場あり; パントリー; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	八事東小学校 (640m)、御幸山中学校 (640m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

天白区役所の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　御器所営業所: 住所：愛知県名古屋市昭和区御器所通３丁目7
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-032-700
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-38114

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい19199-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1416630001866／自社管理番号：690824R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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《ご縁を大切に、八丸不動産》□□　丸美産業（株）施工・注文住宅　□□ ＼スタッフおすすめポイント／ ◎丸美産業施工の注文住宅｜２×４工法の安心感と意匠が息づく住まい名古屋で信頼の厚い「丸美産業」施工による、細部までこだわりが感じられる注文住宅です。建物は、耐震性や断熱性に定評のある「２×４（ツーバイフォー）工法」を採用。強固な構造に支えられた確かな安心感とともに、永く快適にお住まいいただける仕様となっています。 ◎土地の特性を活かした、陽当りとプライバシーの確保間口約３．０ｍの専用通路の先に広がるのは、周囲の視線を気にせず過ごせる独立性の高い住空間です。前面道路が約１６．０ｍと広く、また運転が苦手な方でもスムーズな入庫を可能にし、縦列２台分の駐車スペースもしっかり確保。 ◎暮らしにリズムを生む、３本のデザイン柱住まいの象徴とも言えるのが、キッチン横に配された「３本の意匠柱」です。壁で仕切るのではなく、あえて柱で見せることで、視線が抜け、心地よい明るさと開放感が生まれます。柱が空間のアクセントとなり、カフェの一角にいるような日常を彩る特別な景色を作り出しています。
名古屋市営鶴舞線植田駅徒歩13分
4,580万円
土地：184.01m²
建物：97.7m²
間取：3LDK