情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建て名古屋市昭和区村雲町一戸建て

名古屋市営鶴舞線荒畑駅徒歩12分

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所在地: 名古屋市昭和区村雲町
土地面積: 118.72m²
建物面積: 97.71m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2026年10月

価格5,780万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ウィル　御器所営業所

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■ウィル不動産販売■ ◇ご家族やご友人の集まるLDKは広々約18.4帖！ ◆2台並列駐車可能！来客時やセカンドカー置場にも便利です！ ◇3SLDKタイプ！サービスルームは居室としてもお使いいただけます

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全3区画のうち、北側に位置する東側接道の整形地です。前面道路幅員は6.0あり、車と人が余裕をもって離合できる広さです。

間取・区画

LDK18.4帖のゆとりある4LDKです。主寝室は7.0帖、各居室は5.4帖で、トイレは上下階にあり。敷地内駐車場は2台分が確保されています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,780万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　御器所営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0141663-0001846

所在地	周辺地図愛知県名古屋市昭和区村雲町6
交通	名古屋市営鶴舞線荒畑駅徒歩12分
その他交通	名古屋市営桜通線御器所駅徒歩22分
間取	3SLDK
土地面積	118.72m²(公簿)
建物面積	97.71m²
総戸数	3戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年10月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第KS126-0420-52643号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年10月
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 6m 公道間口10.9m )	取引態様	仲介
備考・制限等	◆地下鉄鶴舞線「荒畑」駅まで徒歩約12分と通勤・通学・お買い物にも便利な立地！ ◆嬉しい全居室収納付きの間取りで、すっきりとしたお住まいを実現！ ◆お料理中も会話の弾む対面式キッチン採用です！ ◆床暖房ございます！冬でも足元快適に過ごせます！ ◆食洗機や浴室乾燥機を完備！暮らす人を考えた設備・仕様です！ ◆前面道路は幅員約6mと広く開放感たっぷり！間口も広く駐車もスムーズに行えますね！ ◆ちょっとしたお買い物に便利な「セブンイレブン名古屋御器所1丁目店」まで徒歩約3分！ ◆「村雲小学校」まで徒歩約4分！子育て世帯にも嬉しい立地！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＊＊住宅ローン＊＊諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。＊＊リフォーム＊＊理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 照明器具付き; 駐車場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。