情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建て名古屋市昭和区伊勝町1丁目一戸建て

名古屋市営鶴舞線川名駅徒歩13分

物件画像

所在地: 名古屋市昭和区伊勝町１丁目
土地面積: 107.89m²
建物面積: 94.62m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年08月

価格5,980万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ウィル　御器所営業所

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■ウィル不動産販売■ ◇間取りはゆとりの3SLDK ◆ご家族の集まるLDKは、広々約18帖ございます ◇駐車スペース並列2台分ございます！来客時にも心強いですね！

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物件の外観（西側から）［2026年3月19日撮影］

間取・区画

間取りは延床面積94.62平米の3LDK+N。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,980万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　御器所営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0141663-0001795

所在地	周辺地図愛知県名古屋市昭和区伊勝町1丁目55
交通	名古屋市営鶴舞線川名駅徒歩13分
その他交通	名古屋市営名城線名古屋大学駅徒歩19分
間取	3LDK
土地面積	107.89m²(公簿)
建物面積	94.62m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年08月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第KS126-0420-51694号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 6.3m 公道間口6m )	取引態様	仲介
備考・制限等	◆名古屋市鶴舞線「川名」駅まで徒歩約13分です ◆コミュニケーションの機会が増えるリビング階段採用！ ◆キッチンは開放感を演出してくれる対面タイプ ◆嬉しい全居室収納付きの間取りで、すっきりとしたお住まいを実現！ ◆居室としても使用可能な約4.48帖の納戸があるので、多様な家族構成に対応できます ◆梅雨時期や花粉の時期などにも便利な浴室乾燥機付きです！ ◆節水になり、家事の時短も助けてくれる食洗機付き！ ◆前面道路は開放的な幅約6mで、お車の出し入れもスムーズです ◆バルコニーは南向きで洗濯物がフカフカに！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＊＊住宅ローン＊＊諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。＊＊リフォーム＊＊理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 駐車場あり; パントリー; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。