情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションシャンボール山手D棟

名古屋市営名城線 名古屋大学駅 徒歩4分

物件画像

所在地
名古屋市昭和区高峯町
専有面積
95.35m²
間　取
4LDK
築年・入居
1977年03月

価格2,498万円

［取扱会社］株式会社ウィル　御器所営業所

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オープンルーム開催情報2026年06月06日〜2026年06月07日

■ウィル不動産販売■ 地下鉄名城線「名古屋大学」駅まで徒歩4分の好立地！ 八事のヴィンテージマンション！ 無垢フローリング採用！ 2017年に全面リフォーム済！室内美麗！

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外観
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シャンボール山手D棟の外観（北側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積95.35平米の4LDK。複数方向にバルコニーが設けられた明るく風通しの良いプラン。玄関はプライベートスペースとパブリックスペースを分けて使いやすいセンターイン仕様。

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物件価格2,498万円

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　御器所営業所
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物件詳細情報

物件No.0141663-0001767

所在地 愛知県名古屋市昭和区高峯町4
交通 名古屋市営名城線 名古屋大学駅 徒歩4分
その他交通 名古屋市営名城線 八事日赤駅 徒歩8分
間取 4LDK
専有面積 95.35m² 壁心
総戸数 156戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1977年03月 バルコニー面積 15.03m²
現況 空家 用途地域 第一種低層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 西松建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理費 8,960円 修繕積立金 12,400円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月06日〜2026年06月07日　午後01:00～午後05:00
リフォーム
内装:（2017年01月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 【専有面積95.35?・4LDKのゆとりある間取り】
・地下鉄名城線「名古屋大学」駅まで徒歩4分の好立地。
・人気の高い「八事エリア」に建つヴィンテージマンション。
・2017年に室内を全面リフォーム済につき、室内大変きれいな状態です。
【こだわりの内装・リフォーム内容】
・木の温もりを感じられる無垢フローリングを採用。
・洗面台は造作の一点モノで、他にはない特別感のある空間に。
・2019年には各洋室に内窓を設置し、空調効率が向上しています。
【暮らしやすい間取り】
・室内に凹凸が少なく、家具の配置がしやすいフラットな間取り。
・4LDKのためファミリーはもちろん、在宅ワーク用の個室確保可能
こだわり項目
低層住宅地
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
バルコニー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 滝川小学校 (1,200m)、川名中学校 (1,280m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月06日〜2026年06月07日午後01:00～午後05:00
［取扱会社］株式会社ウィル　御器所営業所
住所：愛知県名古屋市昭和区御器所通３丁目7
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-032-700
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1416630001767／自社管理番号：883638R

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