情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅名古屋市昭和区南分町5丁目 一戸建て

名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩8分

物件画像

所在地
名古屋市昭和区南分町５丁目
土地面積
214.74m²
建物面積
126.24m²
間　取
3LDK
築年・入居
1983年07月

価格5,980万円

［取扱会社］株式会社ウィル　御器所営業所

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◆間取りはファミリーにもおすすめの3LDKです！ ◇LDKは約20帖とゆとりの空間がございます！ ◆全室南向きで陽当たり良好です！ ◇駐車スペース2台分ございます！

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外観
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物件の外観（南西側から）［2025年6月1日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    延床面積126.24平米の3LDK。LDK20帖、全個室8帖以上のゆとりあるプラン。全居室が2面以上の採光を確保しています。水回りがワンフロアに集約しており、炊事・洗濯の家事動線に優れています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,980万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　御器所営業所
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物件詳細情報

物件No.0141663-0001746

所在地 愛知県名古屋市昭和区南分町5丁目
交通 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩8分
その他交通 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩15分
間取 3LDK
土地面積 214.74m²(公簿)
建物面積 126.24m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1983年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 8.1m 公道 間口2.7m ) 取引態様 専任媒介
リフォーム
水回り:（2021年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2021年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
外装:（2021年03月) 施工
屋根、外壁
備考・制限等 ◆地下鉄鶴舞線「川名」駅まで徒歩約8分、通勤・通学やお出かけに便利な立地です
◆道路から奥まった敷地のため、車や通行人による騒音が少なく静かな環境で過ごすことができます
◆全室南向きで陽当たり良好
◆全居室6帖以上とご家族がそれぞれゆとりのあるスペースをお持ちいただけます！
◆浴室乾燥機は花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍！
◆うれしい庭付きの物件！休日の楽しみが広がりそうですね！
◆ドアを開けずに会話が可能な、モニター付インターホンを設置！
◆カースペース2台分有
◆「松栄小学校」まで徒歩約7分の立地、低学年のお子様も無理なく通学できます
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
＊＊住宅ローン＊＊
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
＊＊リフォーム＊＊
理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
出窓
バルコニー
駐車場あり
吹き抜け
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 松栄小学校 (560m)、桜山中学校 (1,440m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　御器所営業所
住所：愛知県名古屋市昭和区御器所通３丁目7
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-032-700
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1416630001746／自社管理番号：778788R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）