情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅名古屋市天白区高島1丁目一戸建て

名古屋市営桜通線神沢駅徒歩17分

物件画像

価格4,998万円

［取扱会社］株式会社ウィル　御器所営業所

【即内見可・定休日無し】 ◇カースペース3台分ございます！(車種による） ◆暖炉付きのLDKは広々約24帖！ご家族揃ってゆったりお過ごしいただけます ◇2025年2月リフォーム完了！クロス張替済みです

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物件の外観（南東側から・寄り）［2025年2月7日撮影］

間取・区画

間取りは延床面積143.65平米の3LDK。全居室6帖以上の広さを確保したプラン。LDK上部は吹き抜けになっており、開放感があります。多目的に使える広々とした2階ホールがポイントです。

物件価格4,998万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141663-0001427

所在地	周辺地図愛知県名古屋市天白区高島1丁目1812
交通	名古屋市営桜通線神沢駅徒歩17分
その他交通	名古屋市営桜通線徳重駅徒歩24分
間取	3LDK
土地面積	198.34m²(公簿)
建物面積	143.65m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1995年08月	駐車スペース	空有 (3台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 6m 公道間口12.9m )
取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2025年02月) 施工キッチン、トイレ内装:（2025年02月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、サッシ
備考・制限等	◆間取りはファミリーにおすすめの3LDK ◆居室は全て6帖以上の余裕のある設計 ◆開放感あふれるリビング吹抜け！ ◆全室2面採光で通風良好！ ◆客間として活躍する、床の間付きの和室有り！ ◆家族構成の変化に合わせて間仕切りできるツードアワンルーム ◆全居室収納付きの間取りで、すっきりとしたお住まいを実現 ◆前面道路は開放的な幅約6mで、お車の出し入れもスムーズ！ ◆「しまだ小学校」まで徒歩約5分！

こだわり項目: 低層住宅地; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 出窓; バルコニー; 照明器具付き; 駐車場あり; 吹き抜け; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	たかしま小学校 (378m)、久方中学校 (1,419m)

［取扱会社］株式会社ウィル　御器所営業所: 住所：愛知県名古屋市昭和区御器所通３丁目7
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-032-700
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1416630001427／自社管理番号：723085R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

瑞穂区竹田町戸建て
2021年11月築の美しい住まいで、広々とした4LDKの間取りは、ご家族の暮らしを豊かに彩ります。名古屋地下鉄桜通線「桜山」駅まで徒歩17分の立地で、通勤・通学にも便利。周辺は閑静な住宅街で、穏やかな日々を送りたい方におすすめです。新しい生活を始める拠点として、この魅力的な住まいをご検討ください。お気軽にご連絡お待ちしております。
名古屋市営桜通線桜山駅徒歩17分
4,780万円
土地：116.57m²
建物：110.94m²
間取：4LDK