情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建て川越市新宿町　新築戸建

東武東上線 川越駅 徒歩27分

物件画像

所在地
川越市新宿町６丁目
土地面積
69.26m²
建物面積
61.27m²
間　取
1LDK
築年・入居
2026年06月

価格2,780万円(税込)

［取扱会社］株式会社ウルハホーム

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141656-0006509

所在地 埼玉県川越市新宿町6丁目
交通 東武東上線 川越駅 徒歩27分
その他交通 東武東上線 川越駅 バス7分 武蔵野小学校入口下車 徒歩2分
間取 1LDK(洋室 7帖(1階),リビングダイニングキッチン 14.7帖(2階))
土地面積 69.26m²(公簿)
建物面積 61.27m² 内法
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 無
セットバック 無 私道負担面積 79.31m²
私道負担割合 850/7931 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 代SJK-KX255511860号 地目 宅地
引き渡し可能年月 2026年07月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4m 位置指定 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 多くの金融機関の住宅ローンをご紹介可能です。住宅ローンの相談も随時行っておりますので、年収や自己資金が不安の方はぜひご相談ください。実質頭金ゼロでのご購入も可能です。ウルハホームでは提携駐車場、キッズコーナー、オムツ交換台設置でお子様連れでも安心してご来店いただけます。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
クローゼット
室内洗濯機置場
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川越市立新宿小学校 (311m)、川越市立城南中学校 (1,215m)
買物施設 コンビニ (542m)、スーパー (351m)、ドラッグストア (740m)
その他の施設 南双葉幼稚園 (434m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウルハホーム
住所：埼玉県川越市連雀町3-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜・水曜　（年末年始）
免許番号：埼玉県知事免許(02)第023752号
電話番号：049-299-6684
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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