情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建て安佐南区川内5丁目　4

JR可部線 七軒茶屋駅 徒歩13分

物件画像

所在地
広島市安佐南区川内5丁目
土地面積
100.66m²
建物面積
104.53m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年09月

価格3,698万円(税込)

［取扱会社］株式会社日東リバティ

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約50坪の広々とした敷地!! ウォークインクローゼットやストレージなど、収納たっぷりの間取り♪ 雨の日のお洗濯も安心なサンルームのあるお家です。

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141642-0012708

所在地 広島県広島市安佐南区川内5丁目
交通 JR可部線 七軒茶屋駅 徒歩13分
その他交通
セブンイレブン川内店バス停徒歩3分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階),洋室 7.1帖(2階),洋室 5.6帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 4.7帖(2階))
土地面積 100.66m²
建物面積 104.53m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2025年09月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 168％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 4.2m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】
日東リバティのホームページもぜひご覧ください。
https://www.nitto-f.com/
○広島市立川内小学校まで　徒歩6分
○広島市立川内幼稚園まで　徒歩5分
○セブンイレブン 広島川内5丁目店まで　徒歩2分
○フジグラン緑井まで　徒歩11分
○医療法人原田医院まで　徒歩8分
○JR緑井駅まで　徒歩15分
○セブンイレブン川内店バス停まで　徒歩3分
こだわり項目
建築確認完了検査済証
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
給湯
都市ガス
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
クローゼット
ウォークインクローゼット
駐車場あり
節水型トイレ
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立川内小学校 (447m)、広島市立城南中学校 (1,322m)
買物施設 コンビニ (137m)、スーパー (817m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社日東リバティ
住所：広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：広島県知事免許(8)第7286号
電話番号：082-261-5229
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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