情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て佐伯区皆賀4丁目　3

JR山陽本線 五日市駅 徒歩14分

物件画像

所在地
広島市佐伯区皆賀4丁目
土地面積
99.52m²
建物面積
101.21m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年12月

価格4,620万円(税込)

［取扱会社］株式会社日東リバティ

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周辺は落ち着きのある閑静な住宅地♪ ウォークインクローゼットなど収納たっぷりの間取り。 小学校・こども園近く子育て家族にもぴったりの住環境です。

間取・区画

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物件価格4,620万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141642-0012613

所在地 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目
交通 JR山陽本線 五日市駅 徒歩14分
その他交通 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩15分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階),洋室 6.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階)×2,洋室 4.5帖(2階))
土地面積 99.52m²
建物面積 101.21m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2025年12月
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 R07認広建セ00520 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4.2m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】
日東リバティのホームページもぜひご覧ください。
https://www.nitto-f.com/
〇広島市立五日市東小学校まで　徒歩9分
〇広島市立五日市中学校まで　徒歩12分
〇五日市にじこども園まで　徒歩8分
〇セブンイレブン 広島五日市7丁目店まで　徒歩5分
〇プロマート 五日市店まで　徒歩10分
〇ドラッグセガミ 皆賀店まで　徒歩3分
〇JR五日市駅まで　徒歩14分
こだわり項目
複数路線
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立五日市東小学校 (683m)、広島市立五日市中学校 (963m)
買物施設 コンビニ (409m)、スーパー (820m)、商店街 (2,402m)
その他の施設 公園 (1,606m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社日東リバティ
住所：広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：広島県知事免許(8)第7286号
電話番号：082-261-5229
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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