情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て大竹市小方1丁目　3

JR山陽本線玖波駅徒歩23分

物件画像

価格3,191万円(税込)

［取扱会社］株式会社日東リバティ

食洗機など設備充実のお家♪ 雨の日のお洗濯も安心なサンルームを完備!! ゆめタウン大竹まで徒歩5分の立地です。

駐車スペースゆったりと3台可なスタイリッシュな外観

間取・区画

物件価格3,191万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141642-0012575

所在地	周辺地図広島県大竹市小方1丁目
交通	JR山陽本線玖波駅徒歩23分
その他交通	おがたピアバス停徒歩2分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 7帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	156.99m²
建物面積	96.88m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年02月
駐車スペース	空有 (3台) 無料	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方
取引態様	仲介
備考・制限等	【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページもぜひご覧ください。 https://www.nitto-f.com/ 〇小方認定こども園まで　徒歩11分〇セブンイレブン大竹インター店まで　徒歩9分〇ゆめタウン大竹まで　徒歩5分〇これなが歯科医院まで　徒歩5分〇JR玖波駅まで　徒歩23分〇おがたピアバス停まで　徒歩2分

こだわり項目: 建築確認完了検査済証; 瑕疵保険（国交省指定）による保証付; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; 駐車場あり; LDK15帖以上; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社日東リバティ: 住所：広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：広島県知事免許(8)第7286号
電話番号：082-261-5229
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1416420012575／自社管理番号：37128

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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JR山陽新幹線新尾道駅徒歩22分
3,599万円（税込）
土地：166.61m²
建物：106.82m²
間取：4LDK