情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションルミナス上幟町エクセレール

広島電鉄9系統 女学院前駅 徒歩6分

物件画像

所在地
広島市中区上幟町
専有面積
81.41m²
間　取
3LDK
築年・入居
2004年07月

価格5,899万円

［取扱会社］株式会社日東リバティ

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2026.3リフォーム完了物件！ JR広島駅から徒歩9分の利便性の良い立地。 敷地内駐車場確保済みです。

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女学院前電停から徒歩4分の利便性の良い立地

間取・区画

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社日東リバティ
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物件詳細情報

物件No.0141642-0012555

所在地 広島県広島市中区上幟町
交通 広島電鉄9系統 女学院前駅 徒歩6分
その他交通
幟町バス停　徒歩1分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.9帖(9階),和室 6畳(9階),洋室 6帖(9階)×2)
専有面積 81.41m² 壁心
総戸数 42戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 2004年07月 バルコニー面積 12.8m²
駐車場 空有 (1台) 13,000円(税無) 現況 空家
用途地域 商業地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 （株）ロウジュウコミュニティ 管理費 9,000円
修繕積立金 16,280円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
備考・制限等 【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】
日東リバティのホームページもぜひご覧ください。
https://www.nitto-f.com/
〇広島市立幟町小学校まで　徒歩3分
〇広島市立幟町中学校まで　徒歩3分
〇認定こども園広島流川教会学園流川幼稚園まで　徒歩2分
〇ファミリーマート 上幟町店まで　徒歩2分
〇ユアーズ幟町店まで　徒歩4分
〇JR広島駅まで　徒歩9分
〇女学院前電停まで　徒歩4分
〇幟町バス停まで　徒歩1分
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
都市ガス
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立幟町小学校 (291m)、広島市立幟町中学校 (259m)
買物施設 コンビニ (161m)、スーパー (377m)、商店街 (574m)
その他の施設 公園 (279m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社日東リバティ
住所：広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：広島県知事免許(8)第7286号
電話番号：082-261-5229
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1416420012555／自社管理番号：46512

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