情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅佐伯区城山1丁目

広島電鉄宮島線楽々園駅バス12分城山（広島県）下車徒歩6分

物件画像

価格3,249万円

［取扱会社］株式会社日東リバティ

周辺に生活利便施設も徒歩圏内の暮らしやすい街！サンリブ五日市、ザビッグが近く便利! 落ち着きと便利さがちょうどいい立地です。リフォームしやすい間取り。落ち着く和室には床の間もあります。

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現地（2025年11月）撮影

間取・区画

物件価格3,249万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141642-0012518

所在地	周辺地図広島県広島市佐伯区城山1丁目
交通	広島電鉄宮島線楽々園駅バス12分城山（広島県）下車徒歩6分
その他交通	JR山陽本線五日市駅バス14分地毛下車徒歩8分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階),和室 5.9畳(1階),洋室 7.4帖(2階),洋室 5.9帖(2階),和室 5.9畳(2階))
土地面積	127.89m²(公簿)
建物面積	101.25m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1998年11月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	180％
都市計画	市街化区域	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 4.5m 公道 )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年02月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページもぜひご覧ください。 https://www.nitto-f.com/ 〇アイグラン保育園城山まで　徒歩4分〇ファミリーマート五日市城山南店まで　徒歩2分〇サンリブ五日市まで　徒歩8分〇城山南バス停まで　徒歩3分

こだわり項目: 複数路線; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; フローリング; 駐車場あり; バイク置き場あり; LDK15帖以上; 和室; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	広島市立五日市観音西小学校 (1,777m)、広島市立五日市観音中学校 (1,723m)
買物施設	コンビニ (114m)、スーパー (649m)

［取扱会社］株式会社日東リバティ: 住所：広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：広島県知事免許(8)第7286号
電話番号：082-261-5229
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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