情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地安佐南区祇園2丁目　A

JR可部線 古市橋駅 徒歩5分

物件画像

所在地
広島市安佐南区祇園2丁目
土地面積
134.55m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格3,780万円

［取扱会社］株式会社日東リバティ

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建築条件無し！ お好きなハウスメーカーで建築いただけます。 JRやアストラムライン、バス停まで徒歩圏内の利便性の良い立地。

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現地（2026年4月）撮影

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物件価格3,780万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社日東リバティ
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物件詳細情報

物件No.0141642-0012431

所在地 広島県広島市安佐南区祇園2丁目
交通 JR可部線 古市橋駅 徒歩5分
その他交通
安佐南警察署前バス停　徒歩4分
土地面積 134.55m²
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北 2.1m 公道 ) ( 東 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】
日東リバティのホームページもぜひご覧ください。
https://www.nitto-f.com/
〇広島市立祇園小学校まで　徒歩11分
〇広島市立祇園中学校まで　徒歩21分
〇ぎおんナーモ保育園まで　徒歩6分
〇セブンイレブン 広島古市1丁目店まで　徒歩7分
〇フジ古市店まで　徒歩9分
〇ウォンツ 西原店まで　徒歩6分
〇JR古市橋駅まで　徒歩5分
〇AL西原駅まで　徒歩12分
〇安佐南警察署前バス停まで　徒歩4分
こだわり項目
角地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立祇園小学校 (869m)、広島市立祇園中学校 (1,679m)
買物施設 コンビニ (536m)、スーパー (697m)
その他の施設 公園 (761m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社日東リバティ
住所：広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：広島県知事免許(8)第7286号
電話番号：082-261-5229
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1416420012431／自社管理番号：63553

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