情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅安佐北区可部8丁目　B

JR可部線 可部駅 バス5分 南原口下車 徒歩6分

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所在地
広島市安佐北区可部8丁目
土地面積
137.57m²
建物面積
124.62m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年06月

価格2,565万円

［取扱会社］株式会社日東リバティ

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天候に左右されない室内干しのサンルーム付き。 ファミリー収納、パントリーなど収納たっぷりの間取り。 食洗機・IH・浄水器付き水栓あり。

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物件価格2,565万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社日東リバティ
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物件詳細情報

物件No.0141642-0012406

所在地 広島県広島市安佐北区可部8丁目
交通 JR可部線 可部駅 バス5分 南原口下車 徒歩6分
その他交通 南原口バス停　徒歩6分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.3帖(2階),洋室 4.6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 137.57m²(公簿)
建物面積 124.62m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2024年06月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 西 5.1m 私道 ) ( 南 5m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ○子ども育成舎ゆうまで　徒歩17分
○ローソン 可部南原店まで　徒歩5分
○マルナカ 可部店まで　徒歩13分
○沖野医院まで　徒歩19分
こだわり項目
角地
南道路
建築確認完了検査済証
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
食器洗い乾燥機
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
洗面所独立
全居室収納
床下収納
フローリング
駐車場あり
バイク置き場あり
パントリー
LDK15帖以上
スマートキー
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立可部小学校 (1,937m)、広島市立可部中学校 (762m)
買物施設 コンビニ (388m)、スーパー (983m)
その他の施設 総合病院 (1,454m)
［取扱会社］株式会社日東リバティ
住所：広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：広島県知事免許(8)第7286号
電話番号：082-261-5229
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-09540
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LIFULL HOME’S物件番号：1416420012406／自社管理番号：35942

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）