情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションチサンマンション第2広島

JR山陽本線 広島駅 徒歩10分

物件画像

所在地
広島市東区光町2丁目
専有面積
75.22m²
間　取
3LDK
築年・入居
1974年05月

価格1,700万円

［取扱会社］株式会社日東リバティ

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JR広島駅まで徒歩10分!!生活利便良好な立地です♪ 小・中学校・保育園近く子育て家族にもぴったりの住環境です。

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物件価格1,700万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141642-0012350

所在地 広島県広島市東区光町2丁目
交通 JR山陽本線 広島駅 徒歩10分
その他交通
若草町バス停　徒歩8分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 10帖(2階),和室 6畳(2階)×2,和室 4.5畳(2階))
専有面積 75.22m² 壁心
総戸数 38戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上7階建 主要採光面 北
築年月 1974年05月 バルコニー面積 7.17m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 施工会社 戸田建設（株）
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 （株）長谷工コミュニティ西日本
管理費 13,200円 修繕積立金 9,000円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [組合費] 500円　
備考・制限等 【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】
日東リバティのホームページもぜひご覧ください。
https://www.nitto-f.com/
〇広島市立尾長小学校まで　徒歩6分
〇広島市立二葉中学校まで　徒歩4分
〇わかくさ保育園まで　徒歩5分
〇ローソン 光町一丁目店まで　徒歩4分
〇マックスバリュエクスプレス広島駅北口店まで　徒歩7分
〇ウォンツ 光町店まで　徒歩5分
〇JR広島駅まで　徒歩10分
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
システムキッチン
都市ガス
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
バルコニー
洗濯機置場あり
和室
ペット不可
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立尾長小学校 (503m)、広島市立二葉中学校 (309m)
買物施設 コンビニ (299m)、スーパー (576m)、商店街 (918m)
その他の施設 公園 (1,020m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社日東リバティ
住所：広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：広島県知事免許(8)第7286号
電話番号：082-261-5229
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1416420012350／自社管理番号：46253

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