情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅東区馬木6丁目　2

広島電鉄2系統広島駅駅バス28分福木小学校前下車徒歩5分

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価格3,490万円

［取扱会社］株式会社日東リバティ

オール電化住宅です！ 18帖LDK上部吹抜けのリビング階段です。ゆったりと家族団欒過ごせます♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,490万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141642-0012305

所在地	周辺地図広島県広島市東区馬木6丁目
交通	広島電鉄2系統広島駅駅バス28分福木小学校前下車徒歩5分
その他交通	登石バス停　徒歩5分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 5.8帖(2階)×2)
土地面積	144.66m²(公簿)
建物面積	112.2m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2024年09月
駐車スペース	空有 (3台) 無料	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 6m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	土砂災害警戒区域 ○広島市立福木小学校まで　徒歩9分 ○広島市立福木中学校まで　徒歩11分 ○福木保育園まで　徒歩7分 ○デイリーヤマザキ広島馬木店まで　徒歩1分 ○YOURS(ユアーズ) 福田店まで　徒歩15分

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 建築確認完了検査済証; 瑕疵保険（国交省指定）による保証付; TVモニタ付インターホン; エアコン; IHコンロ; システムキッチン; 公営水道; 下水; オール電化; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; 駐車場あり; バイク置き場あり; LDK15帖以上; 吹き抜け; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社日東リバティ: 住所：広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：広島県知事免許(8)第7286号
電話番号：082-261-5229
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1416420012305／自社管理番号：34325

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

廿日市市大野字鯛ノ原　新築未入居 No.1
小・中学校が近く子育てに適した住環境☆ スーパー、コンビニ等も徒歩圏内♪♪ JR「前空」駅まで徒歩15分！　 ≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪≫
JR山陽本線前空駅徒歩15分
3,290万円
土地：133.41m²
建物：103.17m²
間取：4LDK