情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションヴェルディ川内

JR可部線 七軒茶屋駅 徒歩11分

物件画像

所在地
広島市安佐南区川内6丁目
専有面積
84.7m²
間　取
2LDK
築年・入居
1994年11月

価格2,799万円

［取扱会社］株式会社日東リバティ

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2025年11月リフォーム済み物件！ メゾネットタイプの角住戸で、日当たり通風良好。 JR七軒茶屋駅から徒歩11分の立地 小学校・中学校も近く子育て家族にもぴったりの住環境です。

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JR七軒茶屋駅から徒歩11分の利便性の良い立地

間取・区画

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物件価格2,799万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社日東リバティ
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物件詳細情報

物件No.0141642-0012262

所在地 広島県広島市安佐南区川内6丁目
交通 JR可部線 七軒茶屋駅 徒歩11分
その他交通 JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩18分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 23.3帖(4階),洋室 8.4帖(4階),洋室 7.5帖(4階))
専有面積 84.7m² 壁心
総戸数 31戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 1994年11月 バルコニー面積 25.2m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 （株）穴吹コミュニティ
管理費 5,800円 修繕積立金 19,060円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年11月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】
日東リバティのホームページもぜひご覧ください。
https://www.nitto-f.com/
○広島市立川内小学校まで　徒歩8分
○広島市立城南中学校まで　徒歩12分
○川内保育園まで　徒歩2分
○セブンイレブン 広島川内店まで　徒歩6分
○業務スーパー エブリイ緑井店まで　徒歩11分
○JR七軒茶屋駅まで　徒歩11分
○JR緑井駅まで　徒歩18分
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
プロパンガス
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立川内小学校 (633m)、広島市立城南中学校 (941m)
買物施設 コンビニ (405m)、スーパー (829m)、商店街 (1,174m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社日東リバティ
住所：広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：広島県知事免許(8)第7286号
電話番号：082-261-5229
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1416420012262／自社管理番号：46143

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