情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て佐伯区八幡東4丁目

JR山陽本線西広島駅バス15分美鈴モール前下車徒歩19分

物件画像

価格2,790万円(税込)

［取扱会社］株式会社日東リバティ

南側道路で日当たり・通風良好♪ 安心安全なオール電化エコキュート仕様のお家です。

モノトーンのシックな印象の外観です。

間取・区画

物件価格2,790万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141642-0011972

所在地	周辺地図広島県広島市佐伯区八幡東4丁目
交通	JR山陽本線西広島駅バス15分美鈴モール前下車徒歩19分
その他交通	美鈴が丘小学校バス停徒歩6分
間取	4LDK(洋室 9帖(1階),リビングダイニングキッチン 17帖(2階),洋室 6.5帖(3階),洋室 4.5帖(3階)×2)
土地面積	149.51m²(公簿)
建物面積	110.53m²
構造・規模	木造／3階建	築年月／完成予定年月	2025年08月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
国土法届出	不要	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 12.4m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	〇セブンイレブン広島美鈴が丘南3丁目店まで　徒歩11分〇フレスタ美鈴が丘店まで　徒歩11分〇美鈴が丘中央公園まで　徒歩13分〇美鈴が丘小学校バス停まで　徒歩6分

こだわり項目: 南道路; 建築確認完了検査済証; 瑕疵保険（国交省指定）による保証付; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; 公営水道; 下水; オール電化; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 床下収納; フローリング; 駐車場あり; 節水型トイレ; LDK15帖以上; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社日東リバティ: 住所：広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：広島県知事免許(8)第7286号
電話番号：082-261-5229
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1416420011972／自社管理番号：36086

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

安佐南区川内4丁目
☆マルシェー川内店まで　徒歩8分 ☆フレスタ矢口店まで　徒歩19分 ☆セブンイレブン広島川内4丁目店まで　徒歩3分 ☆スーパードラッグひまわり川内店まで　徒歩10分 ☆DCM川内店まで　徒歩9分 ☆広島市立城南中学校まで　徒歩21分 ☆広島市立川内小学校まで　徒歩6分 ☆広島市立川内幼稚園まで　徒歩6分 ☆広島川内簡易郵便局まで　徒歩6分
JR芸備線「安芸矢口」駅徒歩15分
3,090万円（税込）
土地：82.74m²
建物：87.46m²
間取：３LDK