情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションファミール江波公園リバーサイド弐番館

広島電鉄6系統 江波駅 徒歩19分

物件画像

所在地
広島市中区江波南2丁目
専有面積
89.62m²
間　取
4LDK
築年・入居
1989年11月

価格2,690万円

［取扱会社］株式会社日東リバティ

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新規リノベーション物件（令和8年3月上旬完了予定） 生活利便施設も徒歩圏内の暮らしやすい街。 89平米のゆとりのある4LDKの間取りです。

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外観
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毎日の暮らしに寄り添う、優しい雰囲気の外観が魅力です。

間取・区画

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物件価格2,690万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141642-0011855

所在地 広島県広島市中区江波南2丁目
交通 広島電鉄6系統 江波駅 徒歩19分
その他交通
江波南2丁目バス停　徒歩7分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖(3階),洋室 7帖(3階),洋室 6.3帖(3階),洋室 5.9帖(3階),洋室 4.5帖(3階))
専有面積 89.62m² 壁心
総戸数 231戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上13階建 主要採光面 南
築年月 1989年11月 バルコニー面積 13.26m²
現況 空家 用途地域 工業地域
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 9,860円
修繕積立金 1,620円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ○広島市立江波小学校まで　徒歩7分
○広島市立江波中学校まで　徒歩19分
○江波保育園まで　徒歩10分
○セブンイレブン 広島江波南3丁目店まで　徒歩6分
○スパーク江波店まで　徒歩10分
○江波電停まで　徒歩19分
○江波南2丁目バス停まで　徒歩7分
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー
バルコニー
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立江波小学校 (593m)、広島市立江波中学校 (1,552m)
買物施設 コンビニ (458m)、スーパー (805m)
その他の施設 公園 (835m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社日東リバティ
住所：広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：広島県知事免許(8)第7286号
電話番号：082-261-5229
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1416420011855／自社管理番号：45688

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