情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅東区山根町

JR芸備線 矢賀駅 徒歩18分

物件画像

所在地
広島市東区山根町
土地面積
87.53m²
建物面積
135.99m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1985年10月

価格3,780万円

［取扱会社］株式会社日東リバティ

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ダイワハウスの注文住宅. 2025年9月リノベーション完了予定。 小学校なども近く子育て環境良好です♪

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現地（2025年10月）撮影

間取・区画

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物件価格3,780万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141642-0011837

所在地 広島県広島市東区山根町
交通 JR芸備線 矢賀駅 徒歩18分
その他交通
大内越峠↓バス停　徒歩2分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階),洋室 10帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 8帖(3階),洋室 7.5帖(3階),収納 4.5帖(3階))
土地面積 87.53m²(公簿)
建物面積 135.99m²
構造・規模 木造／3階建 築年月 1985年10月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 3.8m 公道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年09月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年09月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】
日東リバティのホームページもぜひご覧ください。https://www.nitto-f.com/
〇広島市立尾長小学校まで　徒歩3分
〇広島市立二葉中学校まで　徒歩4分
〇わかくさ保育園まで　徒歩8分
〇セブンイレブン 広島尾長西2丁目店まで　徒歩3分
〇JR矢賀駅まで　徒歩18分
〇JR広島駅まで　徒歩19分
〇大内越峠下バス停まで　徒歩2分
こだわり項目
複数路線
IHコンロ
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
バス・トイレ別
シャワー
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
駐車場あり
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立尾長小学校 (225m)、広島市立二葉中学校 (305m)
買物施設 コンビニ (228m)、スーパー (1,140m)、商店街 (1,350m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社日東リバティ
住所：広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：広島県知事免許(8)第7286号
電話番号：082-261-5229
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1416420011837／自社管理番号：63810

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