情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅佐伯区八幡4丁目

JR山陽本線五日市駅バス20分八幡学校下車徒歩3分

物件画像

価格3,680万円

［取扱会社］株式会社日東リバティ

約74坪の広々とした敷地!! 周辺は生活施設の充実した暮らしやすい町♪ 全ての居室が6帖以上のゆったりとした間取りです。

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現地（2025年12月）撮影

間取・区画

物件価格3,680万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141642-0011790

所在地	周辺地図広島県広島市佐伯区八幡4丁目
交通	JR山陽本線五日市駅バス20分八幡学校下車徒歩3分
その他交通	広島電鉄宮島線広電五日市駅バス20分八幡学校下車徒歩3分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン(1階),洋室 8帖(2階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積	245.95m²(公簿)
建物面積	112.61m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2001年10月
駐車スペース	空有 (4台) 無料	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
国土法届出	不要	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 2.3m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページもぜひご覧ください。 https://www.nitto-f.com/ ○広島市立八幡小学校まで　徒歩3分 ○広島市立城山中学校まで　徒歩15分 ○八幡保育園まで　徒歩4分 ○セブンイレブン広島八幡店まで　徒歩6分 ○ザ・ビッグ五日市店まで　徒歩7分 ○八幡学校バス停ｍで　徒歩3分

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; 公営水道; 下水; オール電化; 太陽光発電システム; 追焚機能; 駐車場あり; 浴室暖房; 和室; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	広島市立八幡小学校 (257m)、広島市立城山中学校 (1,205m)
買物施設	コンビニ (477m)、スーパー (593m)

［取扱会社］株式会社日東リバティ: 住所：広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：広島県知事免許(8)第7286号
電話番号：082-261-5229
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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