情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションパークヒルズ中須公園

JR可部線 古市橋駅 徒歩11分

物件画像

所在地
広島市安佐南区大町東1丁目
専有面積
64.52m²
間　取
3LDK
築年・入居
1998年04月

価格2,990万円

［取扱会社］株式会社日東リバティ

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リノベーション物件！（2025.12完了） JR古市橋駅から徒歩9分の利便性の良い立地。

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外観
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落ち着いた色合いで、周囲の街並みに馴染む外観です。

間取・区画

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物件価格2,990万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141642-0011566

所在地 広島県広島市安佐南区大町東1丁目
交通 JR可部線 古市橋駅 徒歩11分
その他交通
下大町バス停　徒歩2分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖(2階),洋室 6.7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.6帖(2階))
専有面積 64.52m² 内法
総戸数 111戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上11階建 主要採光面 南西
築年月 1998年04月 バルコニー面積 12.65m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 （株）穴吹コミュニティ
管理費 7,500円 修繕積立金 16,800円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年12月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 ○広島市立大町小学校まで　徒歩10分
○広島市立安佐南中学校まで　徒歩15分
○古市保育園まで　徒歩6分
○セブンイレブン 広島古市3丁目店まで　徒歩3分
○JA全農ひろしままで　徒歩6分
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
バス・トイレ別
シャワー
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
浴室暖房
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立大町小学校 (749m)、広島市立安佐南中学校 (1,178m)
買物施設 コンビニ (175m)、スーパー (406m)、商店街 (1,887m)
その他の施設 公園 (2,033m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社日東リバティ
住所：広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：広島県知事免許(8)第7286号
電話番号：082-261-5229
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1416420011566／自社管理番号：45362

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