情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅佐伯区美鈴が丘南2丁目

広島電鉄2系統 広電西広島(己斐)駅 バス11分 美鈴モール前下車 徒歩5分

物件画像

所在地
広島市佐伯区美鈴が丘南2丁目
土地面積
168.71m²
建物面積
91.5m²
間　取
5LDK
築年・入居
1981年12月

価格2,080万円

［取扱会社］株式会社日東リバティ

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南向き日当り良好物件！！ 駐車場2台可 周辺は落ち着きのある閑静な住宅地です。

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現地（2025年10月）撮影

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物件価格2,080万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141642-0011554

所在地 広島県広島市佐伯区美鈴が丘南2丁目
交通 広島電鉄2系統 広電西広島(己斐)駅 バス11分 美鈴モール前下車 徒歩5分
その他交通
美鈴モール前バス停　徒歩5分
間取 5LDK(ダイニングキッチン 8帖(1階),洋室 8帖(1階),和室 6畳(1階),洋室(2階),洋室(2階),和室 6畳(2階))
土地面積 168.71m²(公簿)
建物面積 91.5m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1981年12月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 5.3m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 〇広島市立美鈴が丘小学校まで　徒歩11分
〇広島市立美鈴が丘中学校まで　徒歩10分
〇認定こども園サムエル美鈴が丘こどもの園まで　徒歩14分
〇セブンイレブン 広島美鈴が丘南3丁目店まで　徒歩4分
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
洗面所独立
駐車場あり
バイク置き場あり
和室
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立美鈴が丘小学校 (863m)、広島市立美鈴が丘中学校 (789m)
買物施設 コンビニ (254m)、スーパー (272m)
その他の施設 公園 (623m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社日東リバティ
住所：広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：広島県知事免許(8)第7286号
電話番号：082-261-5229
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1416420011554／自社管理番号：63426

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