情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅南区南蟹屋2丁目

JR山陽本線 広島駅 徒歩16分

物件画像

所在地
広島市南区南蟹屋2丁目
土地面積
77.23m²
建物面積
98.12m²
間　取
3LDK
築年・入居
2013年07月

価格5,280万円

［取扱会社］株式会社日東リバティ

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マツダスタジアム目の前の立地！！ JR広島駅まで徒歩14分。 安心安全なオール電化住宅。 収納たっぷりの間取り。 周辺は利便性の良い立地です。

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社日東リバティ
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物件詳細情報

物件No.0141642-0011483

所在地 広島県広島市南区南蟹屋2丁目
交通 JR山陽本線 広島駅 徒歩16分
その他交通
マツダスタジアム前バス停　徒歩2分
間取 3LDK(洋室 8帖(1階),リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 77.23m²(公簿)
建物面積 98.12m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2013年07月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 6.4m 公道 ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 準防火地域
〇広島市立大州小学校まで　徒歩18分
〇広島市立大州中学校まで　徒歩17分
〇荒神保育園まで　徒歩3分
〇ローソン 広島南蟹屋二丁目店まで　徒歩1分
〇COSTCO WHOLESALE(コストコ ホールセール) 広島倉庫店まで　徒歩4分
〇JR広島駅まで　徒歩16分
こだわり項目
複数路線
公営水道
下水
オール電化
太陽光発電システム
バス・トイレ別
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
駐車場あり
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立大州小学校 (1,474m)、広島市立大州中学校 (1,337m)
買物施設 コンビニ (48m)、スーパー (1,168m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社日東リバティ
住所：広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：広島県知事免許(8)第7286号
電話番号：082-261-5229
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1416420011483／自社管理番号：61183

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