情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションローレルコートアネスト光南

広島電鉄1系統 御幸橋駅 徒歩19分

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所在地
広島市中区光南1丁目
専有面積
68.32m²
間　取
3LDK
築年・入居
1994年03月

価格2,990万円

［取扱会社］株式会社日東リバティ

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新規リノベーション（令和7年12月上旬完了予定） 閑静な住宅地　生活利便施設も徒歩圏内の暮らしやすい街。 バス停まで徒歩4分通勤通学に便利な立地です。

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生活利便良好な立地です。

間取・区画

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物件価格2,990万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141642-0011478

所在地 広島県広島市中区光南1丁目
交通 広島電鉄1系統 御幸橋駅 徒歩19分
その他交通
吉島病院入口バス停　徒歩4分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.8帖(5階),洋室 6.3帖(5階),洋室 5.9帖(5階),洋室 4.6帖(5階))
専有面積 68.32m² 壁心
総戸数 76戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上14階建 主要採光面 南西
築年月 1994年03月 バルコニー面積 11.84m²
駐車場 空有 13,000円(税無) 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 （株）浅沼組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 近鉄住宅管理（株） 管理費 8,920円
修繕積立金 13,050円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年12月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ○広島市立吉島東小学校まで　徒歩5分
○広島市立吉島中学校まで　徒歩9分
○順正寺こども園まで　徒歩4分
○セブンイレブン 広島吉島通り店まで　徒歩5分
○スパーク光南店まで　徒歩6分
○御幸橋電停まで　徒歩19分
○吉島病院入口バス停まで　徒歩4分
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
システムキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
全居室収納
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立吉島東小学校 (421m)、広島市立吉島中学校 (681m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (534m)
その他の施設 公園 (519m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社日東リバティ
住所：広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：広島県知事免許(8)第7286号
電話番号：082-261-5229
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1416420011478／自社管理番号：45257

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